|
ここではそんなに不安を解消してもらいます。 建築家を知らないから不安なだけではないでしょうか。 知って頂けたたら、こんなに強い味方はいませんよ。 「建築家に頼むと、高くなりそう」 建築家の建てる家は高いと思われていますが、それは本当です。 それは高い材料を使っているから。 それでは安い材料を使えば、・・・当然安くなります。 では、なぜ、建築家の建てる家は高い材料をつかうのでしょか？ やはり、高いものは、品質もよく、デザイン的にも優れたものが多いです。 建築家は設計の勉強をたえずしています。 美しいもの、デザインのいいものをたくさん知っています。 美しいもの、きれいなものを、お客さんにも使って欲しい。 知っているのに、教えないのもおかしい。 ですから、お客さんに、いいものを使っていただきたく、高くなるというのものです。 しかし、ほとんどのお客さんが、限られた予算でしております。 特に、私のところに来られるお客さんは、予算の厳しい方が多いのです。 その場合は、予算の方を重視して、金額をまとめていきます。 しかし、プランニングは、高い家でも、安い家でも、考え方は同じです。 敷地にあった快適に過せるプランを作ります。 安い家と高い家の違いは・・・、まずは設備の違い。ユニットバス、床暖房、集中換気設備などで、 坪10万円ほど高くなります。 次に金額の差が出てくるのは、仕上げの違い。 珪藻土、漆喰、板張りなどにより、面積×単価により 坪５万円以上は変わります。 まだまだあります。造り付け家具。大きさ、数量、材種により、大きく変わってきます。 これらすべてを盛り込んでしまうと、坪４５万円の家でも、坪８０万円以上になってしまいます。 全く同じ平面でも、倍近くになるのです。 わたしは、お客さんの予算にあった設計をします。 しかし、プランニングは、精一杯のベストな平面図を提案します。 「保証は大丈夫？」 私は個人で設計事務所をしています。 保証は大丈夫か心配ですよね。 私はあくまで設計監理までで、工事は工務店が行います。 工事の契約は工務店と直接していただきます。 ですので、工務店の１０年保証はついております。 工務店も、信頼できる工務店、数社の中から、相見積をして、決めていきます。 私を知る前に建てられた方で、工務店を、よく吟味したのに、 工事が始まって、対応が悪い、 引き渡してから、メンテナンスが悪い、 倒産してしまった。 などと、ご相談受けることもおおいのですが、 １０年は、その工務店に、面倒を見てもらって下さい、というしかありません。 建てる前でしたら、いくらでも助言をして上げられたのに・・・。 私の紹介する工務店は、大工のばかりの工務店です。 誠実で、仕事がよく、安く、フットワーク良い、メンテナンスも良い。 私がおかしな事をしようとすると、工務店が直しますし、 工務店がおかしな事をしようとすうと、私が直させます。 ですから、２重の安心と思っていただいたのが、良いと思います。 それでも、心配な方には、ＪＩＯ日本住宅保証検査機構の検査を受けます。 第３者機関の保証システムになります。 基礎配筋検査、構造体検査、外壁下地検査、完了検査などが行われ、１０年保証が付きます。 これで３重の安心ということになります。 「奇抜な家にならない？」 建築家って、個性の強すぎる方っていますよね。 人と違った事をしようとする人。 こんな建築家に捕まってしまうと、奇抜な家になってしまうかも知れません。 しかし、お客様が、その建築家と話し合って、奇抜な家になってしまったのなら、問題はありません。 私は、奇抜な家は好みません。逆に地域に溶け込む、昔の家が好きです。 地域に溶け込んでいるのだけれど、よく見ると、デザインされている、感じがいい、と感じられる家。 モダンな和風。シンプルな和風。ナチュラルな和風。洋的な和風。 私は、無駄なデザインはできません。 構造から来るデザイン。空間構成の良いバランスにより、デザインされていると感じて欲しいのです。 ですので、私のつくる家は、普通の家です。 普通の家だけれども、なんとなくバランスがいい、なんとなく美しいを目指しています。 「建築家を探しているのだけど、どこに頼んで言いか判からない」 建築家はたくさんいます。 それぞれ個性も違います。 たとえ、同じプランでも、建ってしまうと別な建物になってしまうでしょう。 それほど、建築家は違います。 まず、実際に建っている家を、見学する事をおすすめします。 建築家はモデルルームを持っていないので、なかなか見る機会が少ないのです。 気に入った建築家などにメールや、電話で、「完成見学会があるか？」直接聞くのが良いと思います。 近く完成見学会があれば、案内をもらえるし、 なくても完成間じかの家、もしくは、入居済の家に案内してもらえるかもしれません。 私は、気になる建築家をたずねるのが、１番いいと思います。 その方の考え方や、性格などがわかって、 その建築家と家づくりができるかどうか、第一印象でわかると思います。 建築家を探す上ですこし気をつけないといけないことがあります。 巷では、建築家展といって、建築家を集めて、集客しているところがありますが、 その費用を工務店が、出している場合があります。 いわゆるひも付きです。 ひも付きがすべて悪いわけではありませんが、適正価格を出す上では、障害になります。 その事を知った上で、参加してください。 （私も参加しているものもあります。） 私は、お客さんの純粋なる代理（建築家）として、工務店と対等に話すべきだと、考えています。 建築の事を知らないお客さんが、工務店の言いなりに工事が進んで、本当に納得できる家が建つのでしょうか？ 私は、お客さんの要望以上のご提案を、させていただきます。 工務店の設計の、お客さんの言ったことだけ、するのではありません。 要望以上のことを、実現しようとすることにより、はじめて建築家との家づくりが成功します。 まず、気に入った建築家に、メールを送ってみてください。 すこし、勇気がいりますが、きっとあなた向きな家を、建築家がつくってくれるはずです。 |
|
|