江並の家/設計士の家づくり：ヴァンクス１級建築士事務所-岡山県岡山市の住宅専門設計事務所-

江並の家/設計士の家づくり

１級建築士で事務所を開設するべく自宅兼事務所を造りあげていく過程を日記形式に綴っているものです。
また、施主の立場で、または設計の立場、施工の立場にもなるので、現場の裏話しも交えて、書いていこうと思っています。
太陽熱を利用したＯＭソーラーも導入しています。
「地球に優しい」は「人に優しい」のです。こんな家はどうですか？
是非参考にしてください。

建築場所：: 岡山県岡山市
敷地面積：: 154.54㎡　46坪
延床面積：: 178.61㎡　54.02坪
家族構成：: 私（37歳）; 妻（28歳）2001年時
施工業者：: 潮建設工業
家の特徴：: ＯＭソーラーを導入; 事務所としても使うＬＤＫが2階にある; 玄関が道路より1.8ｍ低い

２階平面図

模型写真

西側から見た模型。
西側道路は坂道。
決して模型が傾いているのではありません。

敷地

北から写した写真。
隣に写っているのは、親の家。
北道路　敷地と同レベル。
西道路　坂道。
南道路　敷地より1.8ｍ高い

基礎工事

鉄骨工事

車庫の入口部分は木造では無理なので鉄骨で造りました。
鉄骨の上に木造が建ちます。
車3台分8.3ｍの間口は広い。

上棟

この日は暦上この上なく良い日だったのですが
午後から雨が降り出しました。
少し残念。

ＯＭ工事屋根穴あけ

空気を取り入れる穴です。
この上にガラスがのり間の空気を暖めます。

写真１

建築主体工事　　　17,120,000円
設備工事　　　　 3,420,000円
オプション工事　5,903,000円

基礎補強工事
造付家具工事
シャッター工事
暖炉煙突工事
キッチン工事
照明器具工事
ＯＭソーラーシステム工事
空調設備工事
屋外給排水工事
浄化槽工事
外構工事
鉄骨工事
解体工事
諸経費負担金

総合計　　　　　26,443,000円
坪単価　　　　　489,685円

冬の屋外に停めた車の中が暖かいのはよく経験すること。
このエネルギーは使えないものか？とよく思っていた。
住宅雑誌にＯＭソーラーのことが書かれていた。
ソーラーというと太陽熱を電気もしくは熱源に換えて利用するというものが一般的に多い。
しかし、ＯＭソーラーは熱をそのまま使うのだ。
屋根面に硝子を張って暖められた空気をそのまま床下におろし床下から吹き出す。
床暖房だ。
こんな単純な構造で成り立っている。
私はこれだと思いました。
その後いろいろ調べましたがＯＭソーラーより納得させられるものはありませんでした。

浄化槽は合併12人槽。なんと大きなものか。
今回新築する車庫の下に埋める事にした。
車庫の上には部屋がある。
また隣が私の実家であるが、それの分も合わせての2件分の浄化槽だからである。
費用が予想外にかかってしまった。
この地域は補助金が出ます。普通は補助金内で浄化槽を設置することも可能であるが、今回はその倍近くかかってしまった。既設の建物、道路に隣接しているため、矢板等が、必要だったからである。
狭い敷地に大きな浄化槽で、浄化槽屋さんも大変苦労してやられたみたいでした。