パパは建築家　ヴァンクス１級建築士事務所-岡山県岡山市の住宅専門設計事務所-

ヴァンクス１級建築士事務所で、無料相談会を行います。

家づくりのこと、住宅設計、リフォームの相談に限らず、間取り相談、工事への不安、見積もり金額が高いのでチェックしてほしいなど、住まいのことでお困りのことがあれば、どんなことでもご相談できます。

ご相談をご希望の方は、当事務所まで、お電話またはＦＡＸにてお問合せください

日時　１０月２２日（土）２３日（日時間　予約制　3組樣限定）

場所　ヴァンクス１級建築士事務所

　岡山市中区江並428ー6

問い合せ先　ご希望の方は、お問い合わせフォームからメールを送ってください。

よろしくお願いいたします。

長期優良住宅の補助金の受付が８月31日締切が、１ヶ月伸びて、９月30日になりました。

http://www.cyj-shien23.jp/

これから実施設計するものも、これに間にあうか？

ギリギリです。

以前、ネットの住宅コンペに出したことをお伝えしましたが、その結果が出ました。

結果は・・・・

採用でした。

内心ホッとしています。

コンペの事をお知らせしましたが、不採用だったら、どうしよう、

公表しなければよかった、などと考えていたのですが、

良い知らせが来て、ホッとしています。

しかし、このコンペ、敷地条件も、予算も非常に厳しい条件です。

また、過程は、ご報告します。

とりあえずよかった。

http://www.houseco.jp/

ネット上の住宅設計コンペに出しました。

ネットにアップされました。

このネットコンペは、独立した頃から、参加しています。

同じ敷地に、同じ条件で、いろいろなプランが出てくるので、

お客さんも楽しめでしょうが、設計させていただいた、私も、

ほかの建築家のプランが楽しみでした。

http://www.houseco.jp

コンペ参加は６名でした。

結果は、８月５日です。

ドキドキの１ヶ月をまってみましょう。

長期優良住宅の補助金の受付が始まりました。

昨年度と同じ、住宅１戸当たり100万円、地方の木材を使えば120万円となります。

築100年の古民家のリフォームのための、調査をしました。

古民家のリフォームを多く手がける工務店さんにも同行をしてもらいました。

その工務店さんは、外観を見て、新築のほうが、安くて、思い通りになりますよ、

と言っていたのですが・・・・。

中に入って、小屋組を見るなり、

これは、残したほうがよい、と言い出しました。

ワラや竹、丸太梁などが、きれいに残っていたからです。

囲炉裏などがあるとすすで、真っ黒になるのですが、ここはきれいなままでした。

これを壊すのはもったいない、と言うことで、リフォームすることになりました。

先日、ダイキＥＸで、リフォーム塾の講演したのが、9月14日の山陽新聞に載りました。

写真は寸劇の場面です。私は写っていません。

私は、この後に講演をしました。

30分間の短い講演だったのですが、何とか無事に終えました。

話すことが得意でないので、たいへん緊張しました。

講演の後で、何人かの人にご相談を受けましたので、

私の伝えたいことが、伝わったみたいでうれしいです。

でも、もう講演は・・・。

 明日は、岡山建築家グループ/アーキ・ダブルのパネル展+相談会があります。

今回は、私が担当事務所になっています。

ぜひ、多くの方に来ていただきたいと思います。

場所はパナソニック　リビング　ショールーム岡山　２階

http://srdb.panasonic.jp/plsr/page/top/gmap/map.jsp?srcd=56

また、アーキ・ダブルのＨＰも、リニューアルして、各物件の設計コンペ案も載せてありますので、ご参考にしてください。

http://www.archi-w.com/

吉永町に敷地調査に行きました。

かやぶきの家が並ぶ集落です。

さて、新しい家をどのようにマッチさせるか？

そこが問題です・・・・。

3週間後に、プラン提出です。

今日から、平成22年度 木のいえ整備促進事業（長期優良住宅普及促進事業）の
募集が始まりました。

ｈｐは　http://www.cyj-shien22.jp/

いま設計している物件も、この補助金100万円をもらう予定です。

また、岡山県内産の木で家を造る事でもらえる補助金20万円も、考えています。

ｈｐは　http://www.pref.okayama.jp/soshiki/detail.html?lif_id=15022

トータル120万円の上乗せで、家が建ちます。

断熱材セルロースファイバーを吹付けている現場を見学に行きました。

セルロースファイバーを吹付けた直後の写真です。

湿式でしていたので、しっとりぬれた感じです。

枠下など、少しダッていましたが、そこはまた充填するそうです。

断熱材の種類は多くあり、どれが正解というのはないかと思います。

過剰防衛か、標準なのか？設計者にも、いろんな考えがあり、さまざまな方法がﾞあります。

私は、いろいろ試していますが、トータルバランス+こだわりだと思っています。

限られた予算を、いかに使い、快適に過ごせる家を造るか？

私の永遠の課題だと思っています。

赤磐市で、プランの提出があったのですが、

同じ赤磐市で、知り合いの設計事務所、住元建築研究所が完成見学会をしていましたので、よってみました。

自然あるれる敷地で、無垢、珪藻土を多用した家でした。

他の設計事務所が設計した家は、新たの発見があります。

今回も勉強になったことがたくさんありました。

アーキダブルの相談会が、土日にありました。

リフォーム希望の方、リフォームか新築か迷っている方、土地が決まり、工務店を選ぶのに困られている方、土地を買うべきか迷われている方など、家づくりに、いろいろな、悩みに困っている方ばかりでした。

われわれ設計事務所は、100％お客さんの立場になって、アドバイスができますので、皆さん前向きな考えになり、帰られました。

次回、パネル展は9月の予定です。

３月２８日（土）・２９日（日）は、建築家グループ　アーキダブルの住宅展・無料相談会ｶﾞあります。

今回の担当事務所は、当事務所です。（持ち回りで担当をしています）

場所は、パナソニックリビングショールーム岡山です。

建築家５人が、家づくりについて、親切丁寧に、ご説明します。

お気軽にお越しください。

パナソニックリビングの場所は↓

うれしいメールが届きました。

プラン（間取り）のセカンドオピニオンをご利用くださった横浜のｋさんから。

↓　　↓　　↓　ここから　↓　　↓　　↓

ＪＡバンク岡山の３５年固定金利型の住宅ローンがなくなります。

長期固定では、岡山では一番安いのではないかと思っています。
35年固定金利型　当初１０年2.7％　１１年目以降3.3％

当事務所のお客さんには、人気だったのですが・・・。
農業従事者でなくても借りられます。

それが、３月事前申し込み、４月正式申し込みで、なくなってしまいます。

この後、ＪＡでは、固定金利でも１０年までということになりそうです。
家を買っても、１０年後、いくら支払いがくるかわからないという事態になりそうです。不安・・・。

なので、この４月までに工事契約しないといけない物件が、出てきました。
年内入居のつもりで、じっくり考えようとしていたのに・・・。

前も、ＪＡの融資の関係で、設計を急いだことがありましたが、今回もそのようになりそうです。

４月の工事契約でもまだ間に合いますので、年内建てようかな？と思われている方は、早に相談されるのが、よいと思われます。

しかし、安易に工事契約してはいけません。
 厳しい工程でも、相見積もりなどして、適正な価格で工事契約してください。
金利が安くても、工事が高くては、何をしているのかわかりません。
そのあたりは、調整はお任せください。

 ご相談はお早めに！
 http://www.vanx.jp/

 １月22日（土）22日はアーキ・ダブルの住宅展/無料相談会です。
どうぞ、家づくりでわからないことは、何でもお聞きください。
http://www.archi-w.com/

不動産屋から格安の土地情報を頂きました。

今谷85坪1000万円程度　　東側道路　調整地域 造成済

開発申請必要

 一番奥の区画が売れました。残り4区画です。
近くに山があり、川がありのいい環境です。

興味ある方はメール下さい。
詳しい場所が判るものをお送りします。
http://www.vanx.jp

 その他原尾島３５坪、操南学区、操明学区の情報あります。

ＮＨＫのプロフェショナルという番組に、中村好文氏が出ていた。
（4/13の再放送を見ることができました。）

中村好文氏は、「やすらぎ」や「ぬくもり」を感じる家をつくっている建築家であります。
木造の木のぬくもりを感じさせながら、スッキリとさせたデザインだ。私も、参考にさせて頂いています。

中村氏でも最初から恵まれた、環境で仕事ができているわけではない。
独立当初、無名の建築家に、設計の依頼は６年間もなかったそうだ。

私も無名の建築家、しかし１年目から依頼を頂いて、今年で５年目。多くはないが、少しずつ設計をさせていただいている。中村氏より恵まれている環境である。

さて、中村氏のような設計ができているだろうか？

「どんな家が欲しいのか、依頼者にはわからない」

とも言っていた。

確かに、お客さんは、最初は、ＬＤＫと、６帖がいくつ欲しいなどの話になってしまう。
部屋を並べただけの家は、つまらない。

家族はそれぞれ違う。それぞれの家族にあった家は、それぞれ違うのである。それを、会話の中から、見つけ出し、家族にあった家を提案するのである。

番組の中で、ある家族の設計案のできるまでを追っていた。

敷地をみた中村氏は、西側の離れたところに、公園+池が見えるので、西側にバルコニーをつけようと、提案した。

しかし、お客さんは、人目が気になるし、葉っぱも落ちるし、掃除もあまり得意でない、布団も干せない、虫がつくなど、中村氏の西側バルコニーに大きく難色を示した。また、建坪11坪のため、家族の大好きな本の置場所がないことも、問題だった。

「悪条件にこそ突破口あり」

そのあと、本好きの家族のために、リビングにライブラリー（図書館）のある家を、提案して、その家族に「この家は私たちの家です」と、言わせたのだ。

私は、中村氏でもすべて第１案から、採用案を出していないことに感動した。難色を示されたあと、家族のため、試行錯誤する。

私たち現実がそうなのである。お客さんのため、お客さんが思ってもいないような、その家族にあった家を提案する。そして、感動していただく。設計していて大変うれしいときです。

私も急がず、ゆっくり、それぞれのお客さんにあった家をつくっていきたい。