玉野長尾の家(平屋感覚の家) 

玉野長尾の家 お引渡し 2007年11月 6日

玉野長尾の家 かぎのお引渡しをしました。

かぎの引渡し時には、施主さんに、念入に新しい家を、チェックしてもらいます。
設計事務所のチェックは、先日してあり、不備事項を直してもらうよう、指示しています。
施主チェックも、私がチェックした以上はなく、ご了解の上、入居になります。

新しい家に、すぐ引越しをして、住まれます。

入居当日に、お湯が出ないとか、使い方が分からないということがあるので、私の携帯は24時間onです。

これからも、よろしくお願いいたします。


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玉野長尾の家 上棟 2007年6月27日

玉野長尾の家 上棟しました。

当初予定した日は、あいにく雨でしたが、翌日はよく晴れて、しかしそう暑くもなく、上棟 日よりでした。

この家も天井高3.5mのリビングで、ロフトあり、小屋裏収納ありです。
そのせいか、36坪の家にして見れば、すごく大きく見えます。
(36坪に吹抜、ロフト、小屋裏収納は含んでいません)

この時期の上棟ともあって、午後7時頃までかかって、1日で屋根のルーフィングまでしていただきました。これで、屋根から雨が入ることはありません。
今回、化粧柱、化粧梁が多いので、雨に当たらないのが一番です。

上棟は大工さんの連携プレイが見ものです。

 


最近建った4件の家は、すべて天井高3.5mのリビング、ロフトあり、小屋裏収納ありで設計しています。
コンセプトは同じですが、敷地によって、間取りや外観はすべて違っています。

その中の1軒が、7月7日(土)に完成見学会を行います。
興味をもたれた方は、ぜひお越しください。
見学希望の方は当社ホームページからメールをお送りください。
詳しい案内を送らさせていただきます。 
VANX一級建築士事務所ホームページへ

完成見学会の家、2階にテラスのある家(重量鉄骨2.5階の家)のブログ集は http://blog.goo.ne.jp/vanx/c/2dde618523bd3bdbe36554e372a93b36



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玉野長尾の家 上棟 2007年6月24日

玉野長尾の家 上棟しました?

今日は上棟の日、でも朝起きると大雨。午前6時半には、上棟中止と大工から連絡あり。

でも、この日を逃したらいい日はない。お昼の折り詰めもストップかからない。

上棟の日、雨ときは・・・。


柱1本だけ建てて、上棟とします。
いい日取りに上棟したことになりました。

よって、明日以降で天気のいい日に、上棟をします。
でも、大工さんも、上棟の日だけは応援を頼んでしているので、大工さんの都合も調整が必要です。

この時期、上棟すると、こういうことも、考えておかないといけませんね。


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玉野長尾の家 土台 2007年6月22日

玉野長尾の家 土台をしています。

次の日曜日が上棟。上棟自体は1日で終わりますが、その前作業をしています。


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玉野長尾の家 ベースコン 2007年6月11日

玉野長尾の家 ベースコンクリート打ちました。

広そうに見えますが、述べ床36坪です。
1階の面積は広いですが、2階は子供部屋のみとなっています。

ロフト、小屋裏収納もありますが、床面積には、入りません。
面積に、入らないけど、空間的に広がりがあります。
リビングの天井高3.5m ロフトの天井高1.4mになっています。

これを、総2階の吹抜や2階納戸にしてしまうと、面積に入ってしまい、値段が高くなってしまいます。

なぜ・・・?
またの機会に。


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玉野長尾の家 地鎮祭 2007年5月28日

玉野長尾の家の地鎮祭が行われました。

今回、畑を造成して、擁壁を造ったり、進入路の整備などをしていたため、着手日から、日にちが経ってしまいました。

これから、建築工事に入っていきます。
その前に、地鎮祭。
土地の神様に、家を建てることの、報告と、工事の安全、また、住まわれる方の健康、繁栄を願っての儀式です。


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玉野長尾の家 工事契約 2007年4月24日

実施設計終了後 相見積もりに出していた玉野長尾の家が、無事金額がまとまり、工事契約できました。(工事契約は、お客さんと工務店さんの間で交わすものです)

ほとんど平屋、子供部屋だけ2階の家なので、総2階の家より、屋根も基礎も面積が多くなるので、割高になるかな、と思って心配していましたが、そんなに高くならずに収まりました。
お客様にご説明していた坪50万円が、間違いでなくて、一安心です。

しかし、木造2階建(一部2階)36坪の家で、相見積もりをとりましたが、家だけで、250万円の差、それに造成工事が、260万の差、あわせて、510万円の差額でした。(高いほうの工務店は、相見積もりで、何度も工事をしていただいている工務店でした)
やはり、相見積もりは必要と思いました。
実施設計図で、細かい仕様まで書いているので、できるものは同じはずなのに。

この家も、天井高3.5m、ロフトあり、小屋裏収納ありなど、いろいろな仕掛け工夫がいっぱい詰まった家です。
また、書いていきますので、お楽しみに。


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玉野長尾の家 2007年4月 3日

玉野長尾の家 見積もり中。
何とか3月中に設計ができ、ただいま見積もり中です。
広い敷地だったので、ほとんど平屋、子供部屋のみ2階の設計を気に入っていただきました。敷地が広い分、外構費用が心配です。


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